TMMOB Mersin İl Koordinasyon Kurulu / Mersin İli Yenişehir İlçesi Çiftlik Mahallesi 683 Numaralı Parsele Ait İmar Planı Değişikliği Değerlendirme Raporu Basın Açıklaması – 05.04.2021

TMMOB Mersin İl koordinasyon kurulu olarak kentimize yapılan bütün projeler TMMOB Bünyesinde yer alan meslek disiplinleri ile birlikte incelenmekte ve gerekli bütün veriler toplanarak kamuoyu ve ilgili kurumlar ile paylaşılmakta ve süreçler takip edilmektedir.

 Mersin İli Yenişehir İlçesi Çiftlik Mahallesi sınırları içerisinde yer alan 683 parsel tapu kaydında Çiftlik Mahallesi sınırlarında konumlanmasına rağmen sınırdaşı olan Mezitli İlçesi Kaleköy Mahallesi sakinlerinin tarım arazileri içerisinde yer almaktadır.

• Söz konusu parsel 2000 li yıllarda kapatılan Çiftlikköy Belediyesi tarafından onaylanan planlarda mülkiyeti Hazine arazisinde kalmasından dolayı imar planlarında ÇÖP TOPLAMA ALANI olarak planlanmış ancak belirli bir süre kullanılmaya çalışılmış ancak yakın çevresinde tarım arazilerinin bulunmasından dolayı daha sonra o faaliyet durdurulmuştur.
• Daha sonraki süreçte söz konusu parsel Kamu Hizmet alanı olarak imar planlarında işaretlenmiş ancak söz konusu parselin herhangi bir imar uygulama işlemi yapılmamıştır.
• Yaklaşık 30 yıllık planlama süreci bulunan Mersin Üniversitesinin yakınında yer alan bu alan 2019 yılında TOKİ tarafından devralınıyor ve sonraki süreçte KAMU HİZMET ALANI olarak planlı kısım küçük sanayi sitesi, Ticaret Alanları, Akaryatık İstasyonu olarak yaklaşık % 15-20 aralığında bir terk miktarı ile plan değişikliği onaylanmıştır.
• Kentimiz son dönemde sürekli bir Küçük Sanayi Sitesi arayışı içerisinde yer almaktadır. Ancak öneri alanları sadece büyük ova kapsamında yer alan tarım arazilerinin çevresinde daha önce belde belediyeleri tarafından rasyonel planlama süreçleri bulunmayan artık imar parsellerine rant yükleme amacı taşımaktadır.
• Bu öneri alanlarının amacı Tarım Bakanlığının kentimizde tarım dışı kullanım kararlarında KALEKÖY ve DAVULTEPE Mahallesinin kuzey kısımlarını büyük ova kapsamında ve ekili dikili tarım arazilerinin bulunmasından dolayı bu bölgeleri tarım alanı dışında herhangi bir vasıfla değerlendirmeme kararı almıştır. Ancak son dönemde sürekli geçmiş dönemde yer seçimi hatalı olarak imara açılan ve mülkiyeti kamunun elinde bulunan arazilerin Küçük sanayi sitesi, Ticaret Alanları, olarak işlevlendirmek akabinde çevresinde yer alan tarım arazilerinin gelecekte imar planlarına dahil edilmesi hedeflenmektedir.
• Mersin Büyükşehir Belediyesi 1/5000 Ölçekli Nazım imar planları incelendiğinde Mezitli ve Yenişehir İlçe Sınırları içerisinde KÜÇÜK SANAY SİTESİ olabilecek birçok imarlı parseller yer almaktadır. Ancak maalesef son dönemde yer alan kooperatif ve sanayi sitesi girişimlerinin temelini hazine arazisine ait parseller oluşturmakta olup bu yönde bir bakış açısı ile kentimizde rasyonel bir sanayi gelişiminin oluşması mümkün gözükmemektedir.
• Oysaki Tarım arazilerimizi koruyacak şekilde ülke/bölge/il düzeyinde arazi kullanım planlaması yapılmalı, ilgili kurumlarla işbirliği yapılarak ulusal plan hiyerarşisinde bu planların yeri ve gücü tanımlanmalıdır. Büyük Ova Koruma Alanları dahil verimli tarım alanları korunmalı ve amacı dışında kullanılmamalıdır. Korunan tarım arazilerimizde üretim miktarı artışı, ürün çeşitliliği ve üretim sürekliliğini sağlayan tarımsal üretim planlamasına geçilmeli; tarımsal ürün dışalımı kısıtlanmalı, girdi maliyetleri düşürülerek ürün desteklerinin artırılmasına yönelik çalışmalara derhal başlanmalıdır.
• Tarım arazileri insanı ve insanlığı doyurur, öldürmez. Tarım arazilerimizi öldürerek geleceğimiz yok etmeyelim, aç kalmayalım. Ülkemizde ve ilimizde sanayi tesisi kurmaya, konut yapmaya uygun nitelikte yeterli miktarda arazi mevcuttur. Alternatif alanlar mevcutken kolaycı yaklaşımlarla verimli tarım arazilerimizi imara açmayalım. Toprağımızı koruyalım, kentimizi koruyalım, narenciye bahçelerimizi koruyalım, insanlığımızı koruyalım, geleceğimizi hep birlikte planlayalım.
• TMMOB Mersin İl koordinasyon kurulu olarak gerek bilimsel açıdan, gerek arazi kullanım planlaması mantığı açısından, gerekse anayasal ve yasal mevzuat gereği Kale ve Çiftlik Mahallerindeki mutlak tarım arazileri koşulsuz korunmalıdır. Buradaki nitelikli toprakların ve verimli tarım arazilerinin sanayi kullanımı ve kentsel yerleşime açılması mutlaka önlenmelidir. Bu konuda gerekli bilimsel itirazlarımızı ilgili kamu idarelerine yapacağımızı, yargı yolu dahil, toplumsal mücadele dahil, yasal yetkilerimizi sonuna kadar kullanacağımızı kamuoyuna duyururuz. 

TMMOB Mersin İl Koordinasyon Kurulu

MERSİN İLİ YENİŞEHİR İLÇESİ 683 NUMARALI PARSELE AİT İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ DEĞERLENDİRME RAPORU‘na aşağıdaki linklerden ulaşabilirsiniz.

TMMOB MERSİN İKK ÇİFTLİK 683 PARSEL DEĞERLENDİRME RAPORU-